农村房屋确权超400平发证吗
答：农村房屋确权超400平也可以发证。
但是要看各地规定 ，有些地方可以补交罚款，有些地方要求拆除。
根据国家规定:农村房屋确权面积最大限度不得超过300平米。 如果房屋面积超过了300平米则多余的面积需要缴纳个人所得税，即法律规定是300平米但是超过规定也不违法只要按面积多少缴税就可以了，这个是国家平衡贫富差距的重要举措。
农村400平方四合院造价多少钱
大概六百万到一千万不等！一般中式别墅在所有别墅里价格会更贵一些，主要还是建筑工艺讲究，材料费用更高，不同的城市和地区，这种中式别墅价格差别也很大，比如在北京基本都是一千多万。如果在二线城市，再便宜也要几百万的价格！但是整体居住舒适度还是很高的，中式别墅也注重庭院设计，非常适合成功人士购买居住
农村自建别墅成本多少
首先：普通别墅每平米建筑成本大概800--1000元，农村别墅每平方的建筑成本620元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。 农村小别墅价值体现不只是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 排屋有公摊面积，中间有共体墙。 别墅是没有公摊面积的，农村自建别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
户型的大概造价
如果是农村小别墅毛胚房加上砖混所需费用大概在400-1000/㎡，框架 600-1600/㎡。再者是农村别墅毛胚房+精装修 砖混 1200-3000 元/㎡，框架 1500-4000 元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修来计算的，奢华的农村别墅装修肯定就不在这个价格范围之内了。而且以上这些价格范围是不包括农村自建别墅的前后花园栽花种草等费用的。
这样农民朋友可以大概地估算一些所需的费用，来合理的购买原材料。
相关问答
农村房屋确权超400平能发证吗？
哎呀，这个问题问得好，农村房屋确权是有限制面积的，超过400平米的话，发证可能会有点麻烦，具体要看当地政策，有的地方可能会要求你分割房产，或者只给你确权到规定的面积上限，最好是先去当地相关部门问问清楚，别到时候白忙活一场。
农村自建房400平方大概要花多少钱？
这个问题可不好一概而论啊！建房子的费用受很多因素影响，比如材料、人工、设计等等，400平方的房子，如果按普通标准来建，可能要几十万到上百万不等，要是你想要搞个豪华版的，那费用就更高了，建议你先做个预算，然后找几家施工队报价比较一下，心里就有个数了。
超过400平的农村房子怎么确权？
超过400平的房子确权确实有点棘手，你得去村委会或者乡镇政府了解一下具体政策，有的地方可能会让你提供更多的证明材料，比如土地使用证、建房许可证之类的，如果实在不行，可能还得考虑分割房产，或者只确权一部分面积，多跑跑腿，多问问人，总能找到解决办法的。
农村自建房400平方需要哪些手续？
建个400平方的房子，手续可不少呢！你得有合法的土地使用证，然后去申请建房许可证，还得搞个建筑设计图纸，通过相关部门的审核，施工过程中，还得注意安全检查和环保要求，房子建好了，还得申请竣工验收，这一套流程下来，真是够折腾的，但为了房子能合法合规，这些步骤一个都不能少哦！
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